بازار مسکن وارد یکی از مبهم‌ترین دوره‌های خود شده است. بررسی های خبرفوری از فعالان بازار از کاهش ۱۵ تا ۲۵ درصدی قیمت مسکن در برخی مناطق تهران خبر می‌دهند. این کاهش در حالی رخ می‌دهد که معمولاً حتی در دوران رکود هم افت قیمت از این حد فراتر نمی‌رفت. افزایش شدید هزینه ساخت باعث شده قیمت‌ها مدت‌ها بالا بمانند، اما اکنون فشار رکود در حال شکستن مقاومت بازار است. بی‌اعتمادی به آینده اقتصادی و نوسانات سیاسی باعث شده بسیاری از خریداران ترجیح بدهند سرمایه خود را نقد نگه دارند. در همین حال، خروج اتباع غیرمجاز به‌ویژه مهاجران افغان باعث خالی شدن بخشی از واحدهای اجاره‌ای شده است.